Estimation théorique
Rue Notre Dame,80135 Saint Riquier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,80135-Saint Riquier indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussus-Bussuel (80155), comprenant 305 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussus-Bussuel (80155), comprenant 305 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 3 | RUE VERTE | 5 | 74 | 912 | 110000€ | 1486€ |
2021-05-07 | 9001 | RUE NOTRE DAME | 5 | 171 | 278 | 565000€ | 3304€ |
2022-03-29 | 1 | RUE VERTE | 3 | 51 | 243 | 70000€ | 1373€ |
2022-01-31 | 3 | RUE NOTRE DAME | 4 | 78 | 488 | 199000€ | 2551€ |
2021-03-18 | 36 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 494 | 87200€ | 1090€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU NOCH | 4 | 144 | 529 | 200000€ | 1389€ |
2019-11-06 | 6 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 573 | 137000€ | 2108€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 273 | 203500€ | 1357€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 106 | 60000€ | 1091€ |
2021-01-05 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 92 | 225 | 105000€ | 1141€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 123 | 902 | 210000€ | 1707€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 152 | 952 | 265000€ | 1743€ |
2022-03-30 | 2 | RUE HABINGUE | 4 | 65 | 630 | 39500€ | 608€ |
2023-02-24 | 39 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 96 | 1593 | 115000€ | 1198€ |
2022-02-16 | 24 | RUE VERTE | 11 | 270 | 6230 | 270000€ | 1000€ |
2019-05-06 | 22 | RES DES MEUNIERS | 2 | 90 | 415 | 177000€ | 1967€ |
2022-04-29 | 10 | RUE HABINGUE | 4 | 72 | 503 | 127500€ | 1771€ |
2022-03-04 | 10 | RUE HABINGUE | 4 | 72 | 491 | 125200€ | 1739€ |
2022-01-31 | 13 | RUE SAINT JEAN | 3 | 80 | 282 | 187135€ | 2339€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DU BRULE | 4 | 80 | 738 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-13 | 3 | PL DU BEFFROI | 5 | 180 | 1037 | 340000€ | 1889€ |
2022-04-15 | 3 | RUE HABINGUE | 4 | 72 | 174 | 75000€ | 1042€ |
2021-01-18 | 47 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 89 | 583 | 110000€ | 1236€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 65 | 103 | 72000€ | 1108€ |
2019-11-22 | 10 | RES DES MEUNIERS | 2 | 86 | 459 | 190000€ | 2209€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 235 | 280 | 301000€ | 1281€ |
2021-01-25 | 1 | PL DU BEFFROI | 8 | 155 | 1518 | 149000€ | 961€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 95 | 68 | 107000€ | 1126€ |
2019-09-06 | 7 | RES DES MEUNIERS | 4 | 88 | 558 | 125000€ | 1420€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DES ANGLAIS | 3 | 106 | 94 | 212500€ | 2005€ |
2022-02-23 | 2 | RUE BOULOT | 5 | 79 | 635 | 180000€ | 2278€ |
2020-01-13 | 1 | PL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 183 | 55000€ | 611€ |
2020-09-25 | 3 | RUE MONTANGORGUET | 5 | 161 | 311 | 213600€ | 1327€ |
2022-06-09 | 15 | RES DES MEUNIERS | 4 | 100 | 941 | 57000€ | 570€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE DOULLENS | 3 | 78 | 617 | 45000€ | 577€ |
2022-09-15 | 5 | RUE BOULOT | 4 | 80 | 304 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-13 | 9 | RUE BOULOT | 8 | 130 | 648 | 205000€ | 1577€ |
2020-01-28 | 12 | RUE AUX FLACONS | 4 | 104 | 326 | 126200€ | 1213€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DU MONT PELERIN | 4 | 101 | 483 | 130000€ | 1287€ |
2020-09-23 | 8 | RUE AUX FLACONS | 4 | 95 | 769 | 118000€ | 1242€ |
2022-03-31 | 2 | RUE AUX FLACONS | 6 | 130 | 1280 | 250000€ | 1923€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DU MONT PELERIN | 2 | 40 | 55 | 30000€ | 750€ |
2020-09-04 | 28 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 148 | 300 | 120000€ | 811€ |
2020-01-17 | 36 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 76 | 135 | 95000€ | 1250€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DE DOULLENS | 2 | 65 | 360 | 30000€ | 462€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE DRUGY | 5 | 98 | 1132 | 162500€ | 1658€ |
2022-09-21 | 4 | RUE D'YVRENCH | 5 | 129 | 681 | 235750€ | 1828€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 9 | 167 | 0 | 190000€ | 1138€ |
2021-06-30 | 8 | RUE D'YVRENCH | 2 | 67 | 599 | 124000€ | 1851€ |
2022-11-17 | 1 | RUE D'YVRENCH | 2 | 55 | 612 | 50000€ | 909€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 120 | 380 | 115000€ | 958€ |
2022-12-03 | 1 | RUE DE NOUVION | 3 | 102 | 1308 | 177000€ | 1735€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DE DRUGY | 3 | 85 | 1125 | 70000€ | 824€ |
2020-02-19 | 9 | RUE DE NOUVION | 4 | 72 | 960 | 140000€ | 1944€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE NEUFMOULIN | 5 | 110 | 1600 | 171500€ | 1559€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DE DRUGY | 4 | 76 | 495 | 139000€ | 1829€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DE DRUGY | 4 | 87 | 800 | 244000€ | 2805€ |
2022-07-29 | 31 | RUE DE DRUGY | 2 | 54 | 1266 | 60000€ | 1111€ |
2020-11-17 | 34 | RUE DE NEUFMOULIN | 6 | 160 | 2358 | 290630€ | 1816€ |
2020-05-20 | 8 | RLE DE NEUVILLE | 4 | 120 | 1070 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-09 | 6 | RLE DAVID | 6 | 120 | 500 | 163170€ | 1360€ |
2022-09-02 | 9 | ALL DES TILLEULS | 4 | 86 | 840 | 242423€ | 2819€ |
2022-07-28 | 1 | RLE DAVID | 5 | 124 | 685 | 230000€ | 1855€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE DOULLENS | 4 | 95 | 620 | 56000€ | 589€ |
2020-12-22 | 3 | RLE DE NEUVILLE | 3 | 72 | 1577 | 140000€ | 1944€ |
2021-10-12 | 442 | RUE DES ALLEES | 6 | 87 | 260 | 74500€ | 856€ |
2020-12-10 | 16 | RTE D AUXI | 4 | 147 | 635 | 257000€ | 1748€ |
2019-08-09 | 18 | RTE D AUXI | 4 | 98 | 970 | 95000€ | 969€ |
2021-04-10 | 50 | ALL DES PINS | 4 | 91 | 688 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-23 | 80 | ALL DES PINS | 5 | 142 | 1202 | 240000€ | 1690€ |
2022-11-02 | 320 | RUE DES ALLEES | 5 | 118 | 1123 | 225000€ | 1907€ |
2019-06-19 | 496 | RUE DES PRES | 5 | 111 | 800 | 165000€ | 1486€ |
2023-06-03 | 305 | RUE DES ALLEES | 4 | 80 | 487 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-07 | 60 | ALL DU CIMETIERE | 3 | 116 | 1382 | 60000€ | 517€ |
2021-05-26 | 26 | RTE D AUXI | 3 | 118 | 715 | 126500€ | 1072€ |
2020-01-14 | 34 | RUE DES ALLEES | 4 | 146 | 500 | 231600€ | 1586€ |
2020-07-31 | 210 | RUE DES PRES | 4 | 157 | 1543 | 235150€ | 1498€ |
2021-11-05 | 111 | GRANDE VOIE | 7 | 155 | 1200 | 102860€ | 664€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU SCARDON | 3 | 65 | 854 | 186000€ | 2862€ |
2021-06-03 | 5016 | RUE DU PETIT PRE | 1 | 51 | 284 | 90000€ | 1765€ |
2022-12-12 | 5021 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 62 | 1282 | 120000€ | 1935€ |
2020-05-12 | 201 | RUE DES GARENNES | 4 | 75 | 835 | 80000€ | 1067€ |
2021-07-06 | 5010 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 129 | 1674 | 157000€ | 1217€ |
2021-07-29 | 170 | RUE DES GARENNES | 6 | 161 | 1000 | 251500€ | 1562€ |
2020-05-25 | 664 | GRANDE VOIE | 2 | 57 | 795 | 70000€ | 1228€ |
2023-04-11 | 12 | GR GRANDE RUE | 8 | 193 | 449 | 220000€ | 1140€ |
2022-03-04 | 1 | RUE MICHEL LEGRY | 5 | 221 | 710 | 187000€ | 846€ |
2022-06-13 | 20 | RUE DES CROISETTES | 4 | 72 | 648 | 98500€ | 1368€ |
2021-04-07 | 5042 | RUE MICHEL LEGRY | 6 | 170 | 936 | 184650€ | 1086€ |
2022-02-28 | 7 | RES DES CAROLINES | 5 | 88 | 621 | 115000€ | 1307€ |
2019-05-22 | 14 | RUE MICHEL LEGRY | 5 | 143 | 212 | 154000€ | 1077€ |
2020-12-23 | 3 | RUE MADELEINE | 4 | 96 | 583 | 142500€ | 1484€ |
2022-09-05 | 30 | RUE MICHEL LEGRY | 2 | 48 | 784 | 137100€ | 2856€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 125 | 1003 | 202500€ | 1620€ |
2020-05-19 | 28 | RUE D EN HAUT | 5 | 89 | 1029 | 127000€ | 1427€ |
2022-12-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 133 | 4366 | 258500€ | 1944€ |
2019-10-08 | 2 | RUE MAGNON | 3 | 80 | 380 | 70000€ | 875€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DU LEU | 4 | 97 | 0 | 80000€ | 825€ |
2021-09-09 | 35 | RUE MICHEL LEGRY | 3 | 71 | 555 | 135000€ | 1901€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU LEU | 3 | 60 | 1138 | 219000€ | 3650€ |
2021-10-22 | 6 | RUE MADELEINE | 2 | 64 | 516 | 60000€ | 938€ |
2021-11-16 | 20 | RUE DU LEU | 5 | 110 | 393 | 73000€ | 664€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DU LEU | 7 | 145 | 541 | 182000€ | 1255€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DU LEU | 3 | 50 | 1067 | 39500€ | 790€ |
2019-07-31 | 183 | RUE DES CROISETTES | 3 | 89 | 1045 | 180000€ | 2022€ |
2022-06-15 | 183 | RUE DES CROISETTES | 3 | 89 | 1045 | 212000€ | 2382€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE BUIGNY | 2 | 85 | 750 | 248200€ | 2920€ |
2019-11-14 | 5044 | RUE MICHEL LEGRY | 6 | 168 | 963 | 210000€ | 1250€ |
2020-05-15 | 36 | RUE DU LEU | 6 | 156 | 560 | 204600€ | 1312€ |
2021-08-31 | 6 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 74 | 772 | 125000€ | 1689€ |
2020-04-10 | 28 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 145 | 145 | 189000€ | 1303€ |
2020-12-02 | 384 | RUE DES CROISETTES | 4 | 83 | 502 | 133000€ | 1602€ |
2022-09-30 | 5 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 90 | 1000 | 152000€ | 1689€ |
2019-07-09 | 384 | RUE DES CROISETTES | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-07-09 | 408 | RUE DES CROISETTES | 4 | 86 | 668 | 127000€ | 1477€ |
2023-02-10 | 427 | RUE DES CROISETTES | 6 | 156 | 965 | 242500€ | 1554€ |
2020-10-19 | 422 | RUE DES CROISETTES | 4 | 83 | 668 | 137000€ | 1651€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 113 | 760 | 170000€ | 1504€ |
2020-07-28 | 29 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 715 | 180500€ | 1504€ |
2023-01-30 | 29 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 715 | 220000€ | 1833€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 140 | 2038 | 248000€ | 1771€ |
2021-08-06 | 25 | RUE D EN HAUT | 3 | 50 | 560 | 52000€ | 1040€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 185 | 848 | 190000€ | 1027€ |
2020-05-29 | 14 | RUE D EN HAUT | 4 | 85 | 370 | 115000€ | 1353€ |
2022-05-02 | 19 | RUE D EN HAUT | 4 | 86 | 1570 | 105000€ | 1221€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DE LA MAILLIERE | 4 | 101 | 1400 | 150000€ | 1485€ |
2022-12-16 | 17 | RUE D EN HAUT | 4 | 64 | 320 | 70000€ | 1094€ |
2019-05-07 | 13 | RUE DE FRANCIERES | 5 | 99 | 880 | 156250€ | 1578€ |
2019-07-15 | 5078 | PL RENE LE SACHE | 6 | 155 | 1494 | 200000€ | 1290€ |
2021-06-17 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 90 | 1802 | 159702€ | 1774€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DES CROISETTES | 3 | 100 | 1065 | 203600€ | 2036€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES CROISETTES | 5 | 72 | 982 | 129000€ | 1792€ |
2020-05-28 | 4 | RTE D HESDIN | 2 | 48 | 169 | 95000€ | 1979€ |
2019-09-07 | 15 | RUE DE BAS | 5 | 86 | 908 | 98000€ | 1140€ |
2020-05-18 | 5 | RUE D EN HAUT | 5 | 147 | 388 | 95000€ | 646€ |
2020-01-16 | 9001 | RTE D HESDIN | 4 | 133 | 820 | 145000€ | 1090€ |
2020-06-23 | 6 | RUE D EN BAS | 3 | 85 | 85 | 93500€ | 1100€ |
2020-04-16 | 20 | RUE D EN BAS | 5 | 105 | 753 | 87000€ | 829€ |
2020-11-24 | 14 | RUE VERTE | 4 | 85 | 1075 | 163900€ | 1928€ |
2020-10-27 | 7 | RUE VERTE | 5 | 97 | 980 | 110000€ | 1134€ |
2021-12-10 | 5 | RUE VERTE | 6 | 125 | 705 | 141000€ | 1128€ |
2023-02-09 | 7 | RUE DE LA FERME | 4 | 124 | 1260 | 190000€ | 1532€ |
2019-08-08 | 1 | RUE VERTE | 3 | 85 | 784 | 118000€ | 1388€ |
2022-08-16 | 32 | RUE DU PONT DE LA VILLE | 4 | 88 | 758 | 214800€ | 2441€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DU PRIET | 4 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 641 | 170000€ | 1371€ |
2022-02-23 | 39 | RTE D ABBEVILLE | 4 | 60 | 2106 | 153000€ | 2550€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DU PRIET | 4 | 74 | 1260 | 115000€ | 1554€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DU PRIET | 4 | 74 | 1260 | 130000€ | 1757€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DU PRIET | 4 | 74 | 1260 | 165530€ | 2237€ |